Historische Villa Schmidheiny – repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in einzigartiger Lage

Die denkmalgeschützte Villa Schmidheiny wurde um 1905 als Wohnhaus der renommierten Unternehmerdynastie Schmidheiny errichtet und thront heute an erhöhter Lage über Heerbrugg, unmittelbar angrenzend an das Schloss Heerbrugg.

Zwischen 2005 und 2007 wurde das Anwesen mit einem Investitionsvolumen von rund CHF 5.8 Mio. umfassend und stilgerecht renoviert. Historische Elemente wurden sorgfältig erhalten und mit den Anforderungen einer zeitgemässen Nutzung verbunden. Heute bietet die Villa grosszügige Büro- und Praxisflächen, zwei Wohneinheiten sowie zusätzliche Archiv-, Lager- und Kellerflächen. Die eindrucksvolle Eingangshalle, der historische Treppenaufgang und zahlreiche erhaltene Details unterstreichen den besonderen Charakter des Anwesens.

Umgeben von einer parkähnlichen Gartenanlage mit altem Baum- und Rebbestand eröffnet die erhöhte Lage einen eindrucksvollen Blick über das St. Galler Rheintal. Die Liegenschaft ist aktuell voll vermietet und auf vier Mietparteien aufgeteilt.

Die Villa befindet sich an prominenter, erhöhter Lage in Balgach, unmittelbar angrenzend an das Schloss Heerbrugg. Trotz der ruhigen und repräsentativen Umgebung liegt das Zentrum von Heerbrugg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Verkehr ist rund 300 m, Einkaufsmöglichkeiten rund 700 m entfernt. Der Autobahnanschluss an die A13 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Damit verfügt die Liegenschaft über eine hervorragende Anbindung Richtung St. Gallen, Zürich, Chur sowie ins benachbarte Österreich und Deutschland.